Marklov
Du som vill ändra marknivån inom detaljplanerat område kan behöva ett marklov.
När krävs marklov?
Marklov krävs om du gör en väsentlig förändring av markens höjdläge. Vad som räknas som väsentlig beror inte bara på hur mycket marken höjs eller sänks, utan också på:
- hur stor del av tomten som påverkas,
- om ändringen sker nära tomtgräns, gata eller naturmark,
- hur ändringen påverkar grannar, vattenavrinning eller landskapsbilden.
Vi gör alltid en helhetsbedömning i varje enskilt fall.
Du kan också behöva marklov för att få fälla vissa träd om det står så i detaljplan eller områdesbestämmelser.
Hur ansöker jag?
Du ansöker om marklov i vår e-tjänst Söka bygglov och andra åtgärder. Du loggar in med ditt personliga bank-ID. När du loggat in och fyllt i uppgifterna om din åtgärd, kan du välja om du vill göra din ansökan som privatperson, ombud för privatperson eller som företag/förening.
Sök marklov, bygglov och andra åtgärder
Länk till annan webbplats.
Har du inte möjlighet att använda bank-ID och e-tjänsten kan du ansöka via blankett. Vänd dig till kontaktcenter för mer information.
Innan du ansöker via e-tjänsten kan du kontrollera att du har de handlingar och ritningar som behövs.
När du söker marklov ska du skicka in:
- Situationsplan som visar var markens höjdläge blir förändrat, samt markhöjderna före och efter åtgärden.
- Sektionsritning vid större förändringar i marknivån.
- Förslag på kontrollansvarig om det är ett större markarbete.
Läs om Kontrollansvarig Länk till annan webbplats. på Boverkets webbplats. Hos Boverket kan du också Hitta certifierade personer Länk till annan webbplats..
Du bör få ett beslut i ditt marklovsärende inom 10 veckor, tiden börjar räknas först när vi har fått in alla handlingar som behövs i ärendet. Är ärendet särskilt komplicerat kan det ta ytterligare 10 veckor, alltså 20 veckor totalt.
Handläggningstiden påverkas av
- hur snabbt du skickar in alla handlingar som behövs i ditt ärende
- om det finns en detaljplan för området som din åtgärd följer
- ärendets svårighetsgrad
- arbetsbelastningen på enheten.
Du får börja ditt markarbete när du har fått ditt marklov och ett startbesked, men du bör vänta med ditt arbete tills överklagningstiden är slut.
När ditt lov är beviljat kungörs (annonseras) beslutet i Post- och Inrikes Tidningar Länk till annan webbplats. i fyra veckor. Under den tiden har vem som helst möjlighet att överklaga ditt lov. Därefter vinner beslutet laga kraft och går inte längre att överklaga.
Du måste påbörja markarbetet inom två år från det datum beslutet vunnit laga kraft. Arbetet ska vara färdigt inom fem år, annars blir beslutet ogiltigt.
På sidan Avgifter för bygglov och kartor Länk till annan webbplats. kan du ta reda på vad ett marklov kostar.