Förhandsbeskedet

Förhandsbeskedet innebär att byggnadsnämnden gör en bedömning av en
besked tilltänkt byggnadsåtgärd. Även vid fastighetsbildningsärenden används
förhandsbeskedet för att inhämta byggnadsnämndens bedömning i ärendet.
Exempelvis fritidshus utanför detaljplanelagt område. Tillstånd är bindande vid
prövning av ansökan om bygglov inom två år från dagen för beslutet.
Söker Du förhandsbesked för bygglov skall ansökan innehålla:
- måttsatt situationsplan, på avstyckningskarta eller tomtkarta med tomtplatsen
och husplaceringen markerad
- ansökningsblankett för förhandsbesked, vilken är en kombinationsblankett
där förhandsbesked väljs som alternativ
- berörda grannars skriftliga yttrande
 

Bygglov

Söker Du bygglov skall blanketter för ansökan om bygglov, bygganmälan samt
teknisk beskrivning inlämnas. Kvalitetsansvarig skall anmälas antingen på bygganmälan eller på separat blankett.

Dessutom skall Du inlämna huvudritningar (planritning samt fasadritningar) i
skala 1:100 och situationsplan i skala 1:400 alternativt 1:500.
I vissa fall skall också berörda grannars skriftliga yttrande tillfogas ärendet. 

Rivningslov

Vid rivning av byggnad skall ansökan om rivningslov eller rivningsanmälan
inlämnas till byggnadsnämnden, till vilket en rivningsplan skall bifogas. 

Marklov

Marklov krävs inom detaljplanelagt område där höjdläget avsevärt förändras. 

Avgifter

Kommunfullmäktige har fastställt taxor avseende avgifter för bygglov,
förhandsbesked och strandskyddsdispenser. Fakturering sker till kund efter
behandlat ärende. Fakturering sker även vid avslag. 

Enskilt Avlopp och värmepump

Anmälan om enskild avloppsanläggning samt anmälan om värmepump-
anläggning skall ske till miljönämnden. 

Installation av eldstad och köskfläkt

Kontakt skall tas med skorstensfejarmästare före installation - uppförande
av eldstad, murstock och köksfläkt. De ovan nämnda installationerna skall
köksfläkt sedan besiktas av skorstensfejarmästaren. Vid installation av eldstad inom
samlad bebyggelse skall bygganmälan med tillhörande ritningar, planritning och
fasadritning där eldstad och skorsten redovisas, inlämnas till byggnadsnämnden. 

Beslutens giltighet

Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har
påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. 

Arkivhandlingar  

Byggnadsnämnden arkiverar erforderliga handlingar hörande till ett ärende.
Ritningarna skall vara tydliga och av god teknisk kvalitet. På ritningarna
krav på skall fastighetsbeteckning anges samt skala, datum och uppgift om redovisad
ritningar åtgärd t ex tillbyggnad av uthus, nybyggnad av enfamiljshus, skärmtak över
uteplats etc. 

Strandskydd

Söker Du bygglov eller förhandsbesked inom strandskyddat område, kommer
prövning av strandskyddsdispens att ske samtidigt som respektive ärende.