Enligt förköpslagen (SFS 1967:868) har kommunen rätt till att i vissa fall köpa fastigheter som säljs inom kommunen.

För att kommunen skall få utöva förköpsrätten krävs att kommunen har ett behov av fastigheten. Om kommunen utnyttjar förköpsrätten träder kommunen in i köparens ställe och övertar de förpliktelser som denne påtagit sig.

Kommunen ska enligt förköpslagen i huvudsak pröva följande fastigheter:

• All obebyggd mark
• Bebyggda fastigheter överstigande 3000kvm
  

För att få lagfart på en fastighet som omfattas av kommunens förköpsrätt måste köparen ha ett beslut från kommunen om att man avstår från att utnyttnja sin förköpsrätt.

Skicka eller faxa en kopia på undertecknad köpehandling samt ett följebrev till kommunen. I följebrevet anges namn, adress och telefon dagtid till köparen. Kommunen gör därefter en förköpsrättsprövning och meddelar sedan beslutet per brev. Förköpshanteringen är avgiftsfri.

Vid förvärv av hyresfastighet ska anmälan ske enligt lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m m. Anmälan görs inom 3 månader från förvärvdatumet. Lagen gäller även vid förvärv av aktier eller andelar i bolag som äger hyresfastighet. När det gäller hyresfastighet har man även om möjlighet enligt tillståndslagen att hos hyresnämnden prova om köparen är lämplig att förvalta hyresfastigheten. 

OBS! Om anmälan om prövning enligt förvarvstillståndslagen inte görs inom föreskriven tid (3 mån) blir förvärvet ogiltigt.

Adress
Älvdalens kommun
Box 100
796 22 Älvdalen

Fax nr: 0251-12162

För ytterligare information angående Kommunal förköpsrätt kontakta:
Solveig Strand
Telefon: 0251-80 176
E-post: solveig.strand@alvdalen.se